Gites.nl

Villa du Verger

Occitanie · Europa

Welkom bij Villa du Verger, een oase van rust in Valergues, tussen Montpellier en de stranden. Onze eco-vakantiewoning van 70 m² (geclassificeerd als 3-sterren 'Meublé de Tourisme' en 3 korenaren door Gîtes de France) verwelkomt u in een lichte, geklimatiseerde woonruimte met een professionele tafelvoetbaltafel en een slaapkamer met een grote open inloopkast. Buiten kunt u genieten van een ommuurde tuin met bomen, zonder inkijk: zwembad, schaduwrijke prieel, barbecueplaats en een mediterrane boomgaard waar u seizoensfruit kunt plukken. Belangrijkste kenmerken: - Karakteristieke, privébegane grond van 70 m² voor 4 personen - Toeristische accommodatie met 3 sterren en 3 korenaren van Gîtes de France - Ligging op het zuidoosten, voor veel lichtinval - Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking - Uitstekende isolatie, zeldzaam voor een gebouw uit 1930 (energieklasse B) - Stille airconditioning, afzonderlijk regelbaar voor de woonkamer en de slaapkamer - Omheinde tuin met bomen, zwembad, prieel en barbecue - Professioneel tafelvoetbalspel - Gelegen in Valergues, vlakbij Montpellier, in een rustige omgeving. Uw appartement op de begane grond is uitsluitend voor uw gebruik bestemd. Wij wonen het hele jaar door op de eerste verdieping en aangezien de toegang via de tuin verloopt, wordt deze tuin voor dit doel met ons gedeeld. De hele tuin is „vrij van inkijk“ en wordt beschermd door muren van 3,5 m hoog die uw privacy waarborgen. Het is een oase van rust die u deelt met de discrete eigenaren. Er is slechts één woning te huur, waardoor u de enige bewoners van de villa zult zijn. 🤫 Rust en sereniteit gegarandeerd: Ga met een gerust hart op reis: we hebben bijzondere aandacht besteed aan uw privacy. De geluidsisolatie tussen de begane grond en de eerste verdieping is versterkt. Geen kans dat u stemmen, de televisie of muziek van de buren hoort; u bevindt zich hier in een ware oase van stilte. 🌳 De 'Jardin gourmand' (gedeelde ruimte): Het hoogtepunt van de villa is de boomrijke tuin, een echte openluchtboomgaard: - Afhankelijk van het seizoen wachten er abrikozenbomen, vijgenbomen, appelbomen, kersenbomen, kweeperenbomen, wijnstokken en frambozenstruiken op u. - Kruidentuin: Pluk gerust rozemarijn, tijm, basilicum, pepermunt, citroengras, verbena en laurier om je barbecuegerechten of kruidenthee nog lekkerder te maken. LPO-toevluchtsoord - onze tuin is door de Ligue de Protection des Oiseaux (LPO) erkend als toevluchtsoord voor biodiversiteit: een ongerepte natuurlijke omgeving, ideaal voor het observeren van lokale vogels. Ontspanning: Een zwembad (5 m diameter en 1,2 m waterdiepte) om veilig af te koelen, met kinderveiligheid. Een groot schaduwrijk prieel met een barbecueplaats voor uw maaltijden in de open lucht. Een ontspanningshoek. Stenen muren van 3,5 m hoog beschermen deze zeer rustige tuin, zonder inkijk vanuit de buurt. 🛋️ De binnenruimte: - Woonkamer: Grote, lichte woonkamer van 54 m² met airconditioning (A++), zichtbare balken en een professionele tafelvoetbaltafel. Er is een slaapbank van 140 x 190 cm beschikbaar voor twee extra slaapplaatsen. - Volledig uitgeruste keuken: Alles wat je nodig hebt om te koken (grote koelkast, vriezer, oven, magnetron, kleine keukenapparatuur) en voor het ontbijt (aluminium padkoffiezetapparaat van het type Nespresso, filterkoffiezetapparaat, waterkoker). Let op: geen vaatwasser. - Slaapkamer: Kamer met airconditioning (A++) met een queensize bed (160x200 cm) van hotelkwaliteit en een grote open inloopkast. De bedden zijn bij aankomst opgemaakt en beddengoed is aanwezig. - Badkamer met grote inloopdouche (116x85 cm), wastafelmeubel, verlichte en condensvrije spiegel, handdoekdroger, haardroger en toilet. Badlinnen, milieuvriendelijke shampoo en douchegel worden verstrekt. Internetverbinding: ultrasnelle glasvezel (100 Mb/s) met RJ45-ethernetkabel en wifi. De wifi is ook in de hele tuin beschikbaar. De tafel in de woonkamer met uitzicht op de tuin is ook perfect om thuis te werken. 📍 Ligging & praktische informatie: Gratis parkeren op straat en een openbaar RÉVÉO-laadpunt (22 kW) op slechts 500 m afstand om je elektrische auto tijdens je verblijf gemakkelijk op te laden. Dorp op loopafstand (200 m): bakkerij, restaurant, bar, tabakswinkel en pizzeria. Openbaar vervoer: Station Valergues op 7 minuten lopen. Montpellier ligt op slechts 15 minuten met de TER. Toegang tot de A9 op 15 minuten. Stranden: La Grande-Motte (27 km), Carnon (30 km) en l'Espiguette (33 km) In het dorp kunt u mooie wandelingen maken langs het gezondheidsparcours en in het bos van Valergues. Voor fietsers loopt de groene route door het dorp. Het dorpscentrum met zijn prachtige klokkentoren en de typische smalle straatjes van Zuid-Frankrijk. De golfbaan van Massane ligt op 8 km, het centrum van Montpellier op 15 km, de Zénith Sud op 15 km, de Sud de France Arena op 21 km en de arena van Nîmes op 39 km. Aan de rand van de Camargue, de vestingmuren van Aigues-Mortes op 24 km afstand, en de Cevennen... 📌 Let op: Vanwege de aanwezigheid van een trede is deze accommodatie niet geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. Ouders met zeer jonge kinderen dienen er rekening mee te houden dat wij niet over specifieke voorzieningen beschikken (reisbedje, kinderstoel of zitverhoger, plastic serviesgoed...). We hebben een schattige hond (rustig en heel volgzaam), daarom kunnen we geen andere huisdieren toelaten. Fietsen en motoren kunnen veilig in de tuin bij de poort worden gestald, en voor auto's zijn er gratis parkeerplaatsen in de straat tegenover de villa. De accommodatie is volledig rookvrij, maar gelukkig mag u in de tuin roken.

Specificaties